Planvoorbereider Nieuwbouw

Een goed bouwproject begint niet op de bouwplaats. Het begint bij een sterk plan.

Krijg jij energie van het uitpluizen van een nieuwbouwopgave en het vinden van de beste oplossing? Van verschillende scenario’s naast elkaar leggen, slimme keuzes maken en een plan steeds een stap beter maken? Als planvoorbereider ben jij degene die techniek, kosten, planning en klantwensen bij elkaar brengt. Van eerste idee tot een plan dat écht gebouwd kan worden: jij hebt de regie over het voortraject. Je denkt vooruit, ziet kansen en durft keuzes te maken. Daarbij werk je samen met een team van collega’s en bouwpartners die net als jij gaan voor een goed eindresultaat.

Welkom bij Van Wijnen Sittard!

Bij Van Wijnen Sittard ben je onderdeel van een grote familie met 32 vestigingen door heel Nederland. Hier combineer je de kracht van een landelijke organisatie met het warme contact van een lokaal team. Als Planvoorbereider Nieuwbouw bouw jij bij Van Wijnen elke dag aan iets dat ertoe doet. Samen maken we Nederland een stukje mooier, stap voor stap, steen voor steen. Dát bouwen wij.

Jouw standplaats is onze vestiging in Sittard. Een plek waar de lijnen kort zijn, collega’s elkaar makkelijk weten te vinden en we samen de schouders eronder zetten. Je wordt onderdeel van een betrokken team van planvoorbereiders en werkt nauw samen met collega’s van calculatie, projectontwikkeling, uitvoering en kopersbegeleiding. Daarnaast heb je contact met opdrachtgevers, adviseurs, leveranciers en andere bouwpartners.

Je staat er dus nooit alleen voor. Jij voert de regie, maar je doet het samen.

Dit Bouw jij

• Het voortraject van meerdere nieuwbouwprojecten begeleiden, van initiatief tot aan de overdracht richting DO/TO;
• De wensen van de klant en eindgebruiker vertalen naar een concreet, haalbaar én aantrekkelijk plan;
• Puzzelen met scenario’s, varianten en concepten. Van traditionele oplossingen tot onze eigen concepten Fijn en Wij;
• Technische, financiële en duurzame keuzes tegen elkaar afwegen en steeds zoeken naar de slimste oplossing;
• De regie pakken binnen jouw projectteam en interne en externe partijen verbinden en aansturen;
• Kansen en risico’s vroegtijdig signaleren en sturen op financiële haalbaarheid;
• Ervoor zorgen dat BIM-modellen niet alleen mooi zijn, maar vooral goed bruikbaar voor prijsvorming en uitvoering;
• Contractmanagement, projectadministratie en planning bewaken, zodat iedereen weet waar het project staat en wat de volgende stap is.

Zo kan jouw werkdag eruitzien

Je start de ochtend met je projectteam. Een nieuwbouwproject staat voor een belangrijke keuze: gaan jullie voor scenario A of B? Jij duikt erin. Wat betekent iedere variant technisch? Wat doet het met de kosten, planning en duurzaamheid? En minstens zo belangrijk: welke oplossing past het beste bij de klant?

Daarna stem je met de opdrachtgever af, spar je met de calculator en modelleur en bespreek je met de projectontwikkelaar welke kansen jullie nog kunnen benutten. Ondertussen houd jij het overzicht en zorg je dat besluiten worden genomen.

Aan het einde van de dag staat er weer een stap in de goede richting: een onderbouwd plan, duidelijke afspraken en een projectteam dat weet wat er moet gebeuren.

Geen dag is hetzelfde. Wel weet je één ding zeker: jouw keuzes maken het verschil tussen een idee en een bouwbaar plan.