Gebiedsontwikkelaar

Wil jij aan de basis staan van grootschalige woningbouwontwikkelingen en écht invloed hebben op hoe nieuwe woongebieden ontstaan? Ben jij een ervaren gebiedsontwikkelaar die de weg kent binnen gemeenten, weet hoe je externe adviseurs aanstuurt én projecten van initiatief tot besluitvorming brengt? Dan maken we graag kennis met je.

Als Gebiedsontwikkelaar ben jij verantwoordelijk voor de ontwikkeling van complexe woningbouwlocaties. Je werkt aan de voorkant van het ontwikkelproces: van de eerste gebiedsvisie en financiële haalbaarheid tot het sluiten van overeenkomsten en het opstellen van een omgevingsplan. Daarbij ben jij de verbindende factor tussen gemeenten, externe adviseurs, ontwerpteams en interne collega's.

Je krijgt veel vrijheid en verantwoordelijkheid. Binnen een jaar verwachten we dat je concrete resultaten hebt geboekt, zoals het sluiten van overeenkomsten en het verder brengen van omgevingsplannen voor jouw projecten. Daarnaast begeleid je een junior collega in zijn of haar ontwikkeling.

Wat ga je doen?

Als Gebiedsontwikkelaar geef je richting aan meerdere gebiedsontwikkelingen en zorg je ervoor dat plannen daadwerkelijk tot uitvoering komen. Je bent verantwoordelijk voor zowel de inhoud als de voortgang van jouw projecten.

Je houdt je onder andere bezig met:

• Het ontwikkelen van de visie van gebiedsontwikkelingen.
• Het vertalen van gebiedsontwikkelingen naar haalbare business cases.
• Het opstellen en bewaken van grondexploitaties (GREX) en de financiële haalbaarheid van projecten.
• Het begeleiden van ruimtelijke procedures en het coördineren van het opstellen van omgevingsplannen.
• Het aansturen van externe adviseurs, zoals stedenbouwkundigen, planeconomen, ecologen en andere specialisten.
• Het opstellen en coördineren van anterieure overeenkomsten.
• Het onderhouden van duurzame relaties met gemeenten, woningcorporaties en andere stakeholders.
• Het organiseren van participatietrajecten en het creëren van draagvlak.
• Het begeleiden en coachen van een (junior) ontwikkelaars.

Het team

Je werkt bij een grote speler in de woningmarkt met een uitgebreid team van professionele collega’s. Het team bestaat uit de directie, acquisiteurs, ontwikkelingsmanagers, gebiedsontwikkeling, projectontwikkelaars, technische ontwikkelaars en online-marketingspecialisten. Binnen dit dynamische team zijn de lijnen kort en is er volop ruimte voor ontwikkeling en groei. Bij ons heerst geen vergadercultuur; wij houden van doorpakken en daadkracht. Wil je je collega's alvast leren kennen? [Ontmoet dan hier ontwikkelaar Paul.](https://werkenbijvanwanrooij.nl/ontmoet-projectontwikkelaar-paul)